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Apartment in Berlin

2100€ per
month

Surface: 50 m2
Bedrooms: 2
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Elevator: 
Yes

Description: 

English: Property description:
This high-quality & well-cut 2 room flat (studio) is located on the 4th floor of the newly built 3 Höfe Residenz am Park am Gleisdreieck in Berlin Mitte / Tiergarten.

The approximately 26-hectare Park am Gleisdreieck is a favourite place for all generations of Berliners - right in the middle of the city. The modern Volkspark offers plenty of space for athletes, walkers, sun worshippers and picnic fans. Easily accessible by all means of transport and on foot. Many of Berlin's cultural highlights are in the neighbourhood.

The studio has been fitted with selected new furnishings (including a new fully equipped kitchen incl. dishwasher, box spring bed, sofa, wardrobe, table, etc.) and is fully furnished and ready to move in. It has integrated underfloor heating, which is laid throughout the flat and can be individually adjusted. A functional floor plan, generous folding windows and the wide-open doors of the French balconies ensure a high quality of stay and spacious feeling. From bed linen to a fully equipped kitchen and internet, you will find everything you need to feel completely at home from day one.

Equipment:
+high-quality bathroom with shower
+generous ceiling height of approx. 2.80 m
+floor-to-ceiling panorama windows
+open and modern fitted kitchen (crockery, cutlery, glasses, cups, pan, saucepan, kettle, toaster, Nespresso, etc.)
+ washing machine, clothes horse, hoover
+ high-quality real wood parquet
+ underfloor heating
+ electric shutters
+ bedroom with box spring bed, wardrobe, bed linen
+video intercom
+Internet (W-Lan)
+cellar room
+bicycle parking space

Location:
The studio is within walking distance of Gleis Park, in the middle of Kreuzberg, Schöneberg and Tiergarten. Here you are close to the pulse of the metropolis and yet in the middle of greenery.

Gleis Park manages to combine both worlds perfectly. The approximately 26-hectare park at Gleisdreieck is a favourite place for all generations of Berliners - right in the middle of the city. The modern Volkspark offers plenty of space for athletes, walkers, sun worshippers and picnic fans. Easily accessible by all means of transport and on foot. Many of Berlin's cultural highlights are in the neighbourhood. At Postdamer Platz, which is within walking distance, you will find a variety of nice restaurants, elegant bars, cafés, cinemas as well as the "Mall of Berlin" department stores'.

The public transport connection is also ideal: it only takes two underground stops to reach the KaDeWe department store on Ku-Damm and about 15 minutes to the main railway station.
German: OBJEKT:
Die hochwertige & gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Studio) befindet sich im 4. Stock der neu erbauten 3 Höfe Residenz am Park am Gleisdreieck in Berlin Mitte / Tiergarten.

Der rund 26 Hektar große Park am Gleisdreieck ist ein generationsübergreifender Lieblingsort der Berliner – mitten in der Stadt. Der moderne Volkspark bietet viel Platz für Sportler, Spaziergänger, Sonnenanbeter und Picknick-Fans. Gut erreichbar mit allen Verkehrsmitteln und zu Fuß. Viele kulturelle Höhepunkte Berlins liegen in der Nachbarschaft.

Das Studio wurde mit ausgewählten neuen Einrichtungsgegenständen (u.a. neue voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Boxspringbett, Sofa, Schrank, Tisch, etc.) ausgestattet und ist vollmöbliert und löffelfertig. Es hat eine integrierte Fußbodenheizung, welches in der gesamten Wohnung verlegt ist und sich individuell einstellen lässt. Ein funktionaler Grundriss, großzügige Faltfenster und die weit offenbaren Türen der französischen Balkone sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und weitläufiges Raumgefühl. Von der Bettwäsche über eine voll ausgestattete Küche und Internet finden Sie alles, um sich ab Tag Eins rundum wohlzufühlen.

AUSSTATTUNG:
+hochwertiges Badezimmer mit Dusche
+großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 m
+bodentiefe Panorama Fenster
+offene und moderne Einbauküche (Geschirr, Besteck, Gläser, Tassen, Pfanne, Kochtopf, Wasserkocher, Toaster, Nespresso, etc.)
+ Waschmaschine, Wäscheständer, Staubsauger
+ hochwertiges Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden
+ Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kleiderschrank, Bettwäsche
+Videosprechanlage
+Internet (W-Lan)
+Kellerraum
+Fahrradstellplatz

LAGE:
Das Studio liegt fußläufig zum Gleis Park, in Mitten von Kreuzberg, Schöneberg und Tiergarten. Hier sind Sie ganz nah dran am Puls der Metropole und doch mitten im Grünen.

Der Gleis Park schafft es beide Welten perfekt zu vereinen. Der rund 26 Hektar große Park am Gleisdreieck ist ein generationsübergreifender Lieblingsort der Berliner – mitten in der Stadt. Der moderne Volkspark bietet viel Platz für Sportler, Spaziergänger, Sonnenanbeter und Picknick-Fans. Gut erreichbar mit allen Verkehrsmitteln und zu Fuß. Viele kulturelle Höhepunkte Berlins liegen in der Nachbarschaft. Am Postdamer Platz, welches fußläufig ist, findet man eine Vielzahl von schönen Restaurants, eleganten Bars, Cafés, Kinos sowie das „Mall of Berlin“ Kaufhaus.

Auch die ÖPNV-Anbindung ist ideal: Nur zwei U-Bahnstationen benötigt man zum KaDeWe am Ku-Damm und zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten.
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