Apartment in Cologne

Description: 

English: Character of the house Five-story old building from the Wilhelminian period, listed. Small community of owners
Type of apartment - low first floor, separate entrance, stucco ceilings, ceiling height 2.60. Original floor tiles in the entrance. Size and location of the rooms - low first floor -- 43.93 sqm - study and bedroom 17.52 sqm kitchen-living room 19.65 sqm common use
shower, guest WC 5,59 qm
The kitchen has two windows. Behind the guest shower, the room can be ventilated automatically.
Access to the apartment through the side entrance of the house

Furnishing of the apartment - WLAN - shower and guest toilet - low first floor: shower cubicle, washbasin, toilet.
Heating - gas heating, with central thermostat and individual regulation on each radiator. The gas boiler is installed in the cellar under the apartment.
Water heating - electric instantaneous water heater in the bathroom, shower and kitchen
Sound insulation wooden blinds. And double glazing on the street side, the furnished living-bedroom facing the courtyard is very quiet.
Service - in the bathroom there is a washing machine that can be used. The kitchen is fully equipped with refrigerator, freezer, electric stove, microwave, pots, pans, dishes, cutlery, glasses, kitchen utensils.

Living, Sleeping and working room: A bed, a sofa bed on which two people can sleep undressed.

Desk with writing utensils and a printer. Closet with laundry compartment, wardrobe

Location
Location - Location about 300 m outside of the Cologne city center Saxon ring, near Ulrepforte, opposite the Volksgarten, extension of the north-south drive. 600 m from the Cologne Business School.

Traffic connection - on foot Südstadt with shopping possibilities - Chlodwigplatz and post office - Lidl, Netto, REWE, Penny, ALDI in a distance of 250-500 m. Streetcar stop - Ulrepforte KVB - lines 6, 15 and 16, 18 300 m. by car 3.4 km to central station distance in km freeway intersection Köln-Süd (A 4) 3 km BAB exit Köln-Klettenberg 3 km - airport Köln-Bonn 18 km
German: Charakter des Hauses fünfgeschossiger Altbau aus der Gründerzeit, denkmalgeschützt. Kleine Eigentümergemeinschaft
Typ der Wohnung - separater Eingang, Stuckdecken, Deckenhöhe 2,60 m. Originalbodenfliesen im Eingang. Größe und Lage der Räume - Parterre -- 43,93 qm - Arbeits- und Schlafraum 17,52 qm Wohnküche 19,65 qm
Dusche, Gäste WC 5,59 qm mit Miele Waschmaschine und Trocker

Die Küche hat zwei Fenster. Hinter der Gästedusche kann der Raum automatisch belüftet werden.
Zugang zur Wohnung über den Nebeneingang des Hauses

Ausstattung der Wohnung - WLAN- Breitbandmessung.de/test - Laufleistung 13 ms - Download 49,01 Mbit/s - Upload 9,68 Mbit/s- Leistung des WLANs wird durch einen Repeater verstärkt -
Dusche, Waschbecken und WC.
Heizung - Gasetagenheizung, mit zentralem Thermostaten und Einzelregulierung an jedem Heizkörper.
Warmwasserbereitung Elektrodurchlauferhitzer in Bad, Dusche und Küche
Schallisolierung
Holzjalousie in der Wohnküche und Doppelverglasung straßenseitig,
der zum Hof gelegene, möblierte Wohn-Schlafraum ist sehr ruhig.
Service
im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine, Trockner und Fön. zwei Bademäntel
Die Wohnküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gläser, Küchengeräte.

Schlaf- und Arbeitsraum: Ein Bett, ein Schlafsofa, auf dem ausgezogen zwei Personen schlafen können.
Hier handelt es sich um ein Wohn-/ Schlaf- und Arbeitszimmer.

Schreibtisch mit Schreibutensilien und einem Drucker. Kleiderschrank mit Wäschefach, Garderobe

Lage
Standort - Lage rund 300 m außerhalb des Kölner Innenstadt-Sachsenrings, Nähe Ulrepforte, gegenüber dem Volksgarten, Verlängerung der Nord-Süd-Fahrt. 600 m von der Cologne Business School entfernt.

Verkehrsanbindung - zu Fuß Südstadt mit Einkaufsmöglichkeiten - Chlodwigplatz und Postamt - Lidl, Netto, REWE, Penny, ALDI im Abstand von 250-500 m. Straßenbahnhaltestelle - Ulrepforte KVB - Linien 6, 15 und 16, 18 300 m. mit dem Auto 3,4 km bis Hbf Distanz in km Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4) 3 km BAB-Ausfahrt Köln-Klettenberg 3 km - Flughafen Köln-Bonn 18 km