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Apartment in Essen

1100€ per
month

Surface: 53 m2
Bedrooms: 1
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes

Description: 

Objektbeschreibung
Helle Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, kleine Seitenstraße südlich des Hauptbahnhofes. Sehr zentral und dabei ruhig gelegen, attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Laufnähe zum Hauptbahnhof und zur Rüttenscheider Straße mit Restaurants und Cafés. 1 Minute Fußweg zur U-Bahn-Station "Philharmonie", dort befindet sich auch das Aalto-Theater und die Philharmonie. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.

Ausstattung
Die Wohnung wurde im August 2018 überarbeitet und renoviert, mit neuen Möbeln im Wohnraum, neuem Bodenbelag und Anstrich. Internetzugang ist vorhanden. Moderne und komplette Einrichtung. Wohnzimmer mit Sofas (Schlaffunktion), TV, Esstisch mit Stühlen, offen anschließende Küche mit Einbauküchenzeile. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Hell gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung, Handtuchheizung und Fenster. Vollständige Ausstattung inklusive Geschirr, Bettzeug, Bettwäsche und Handtüchern.

Lage
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Ruhrland-Museum und das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
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