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Apartment in Hamburg, Luisenstraße

1490€ per
month

Surface: 55 m2
Available From: 25 November 2021
Offered by Housing Anywhere
Address: 
Luisenstraße, 22043
Deposit: 
2500
Preferred tenant: 
No preference

Description: 

Das 1.Stock-Apartment mit Pitchpine-Holzfußboden liegt im Stadtteil Marienthal, eine grüne Wohnoase im Herzen Hamburgs.

Mindestmietzeit: 6 Monate

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, Bad und Küche kürzlich komplett erneuert und steht komplett möbliert zur Miete zur Verfügung.
Waschmaschine,Trockner, koplette Küchenausstattung, Handtücher und Bettwäsche ist alles vorhanden was man braucht. Neuer internetfähiger Fernseher steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in sonniger Süd/Westlage.
3 Minuten zu Fuß entfernt ist die Marienanlage mit einem kleinen Teich, ein Platz zum Lesen und Entspannen, umgeben von Natur.


AUSTATTUNG

Die Wohnung verfügt insgesamt über:
- W-Lan
- moderne Beleuchtunganlage mit Dimmern
- zusätzliche Akzentbeleuchtung

Eine neuwertige Einbauküche ist liebevoll eingerichtet und verfügt über folgende Ausstattung:
- Herd mit Ceranfeld
- Umluft Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Einbauspüle in Granit-Arbeitsplatte
- Nespressomaschine
- diverse weitere Küchengeräte

Das Badezimmer ist immer gut gelüftet durch ein großes Fenster und ist eingerichtet wie folgt:
- Dusche/Badewanne & Toilette
- Design-Waschbecken
- Außenfenster

Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Blick ins Grüne und fhat folgende Ausstattung:
- graues neues Stoffsofa
- Couchtisch
- Smart TV mit Zugang zu gängigen Streamingdiensten
- W-Lan Musik-Smartspeaker
- Glastisch mit drei Stühlen

Ausstattung:
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen schönen Blick nach draußen und ist folgendermaßen ausgestattet:
- neues Bett (1,80 x 2,00 Meter)
- begehbarer Kleiderschrank
- Bürotisch mit Stuhl und Sisley-Schubladenschrank

-eine kleine eigene Sitzecke im hinteren Garten auf dem Rasen

Waschkeller
- Waschmaschine und Trockner
- Energieausweis liegt vor

LAGE:
Die Villa liegt im grünen Villenviertel des noblen Stadtteils Marienthal. Das Haus liegt in einer Sackgasse, hat also keinen Durchgangsverkehr. Praktischerweise sind dadurch auch Parkplätze vor dem Haus immer vorhanden.
Lidl, Budni und ein Bäcker sind in 5 Min.zu Fuß erreichbar, genauso, wie die Bushaltestelle zum Wandsbek Markt, welcher ein Verkehrsknotenpunkt ist.
( U-Bahn und Busbahnhof ) Hier finden sie auch das Einkaufzentrum Quarree mit vielen Geschäften und Restaurants.
Zur Innenstadt 10min. Fußweg und 8 min. mit der Bahn oder 15 min. mit dem Auto.

Auch der Horner Kreisel sorgt für eine sehr gute Anbindung, hier empfiehlt sich Ausflug an die Ostsee, die man in 50 Minuten erreichen kann.

Sie befinden sich des Weiteren direkt in der Gegend des Wandsbeker Gehölzes, welches sich hervorragend für Spaziergänge oder zum Joggen eignet.
Die Wohnung ist ideal für eine Person. Nur Nichtraucher.


Wir würden uns sehr freuen, Sie auf einen Besichtigungstermin einzuladen.
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