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Apartment in Munich

4000€ per
month

Surface: 125 m2
Bedrooms: 4
Interior: Yes
Available From: 13 April 2021
Offered by Wunderflats
Address: 
Angertorstraße
Bills: 
Excluded
Preferred tenant: 
No preference
Smoking: 
Not allowed
Pets: 
Not allowed
Balcony: 
Yes
Elevator: 
Yes
Roof terrace: 
Yes

Description: 

English: Object description

An exclusive 3.5-room apartment awaits you on the 3rd floor of a very well-maintained new building in Angertorstraße, which is easily accessible either by lift or via the staircase. The apartment convinces with an upscale and stylish interior in the heart of the Glockenbachviertel.

The living area of 126 sqm extends over a spacious living / dining area with an open fitted kitchen (if necessary, separable, separate sleeping area), two spacious bedrooms, two daylight bathrooms, one of them an en suite bathroom with bathtub, a spacious storage room as well as a balcony facing west (evening sun) with a view of the beautiful, quiet courtyard. The entire living area is equipped with a noble dark real wood parquet. The numerous custom built-in wardrobes and the Kreon lighting make the apartment perfect.

All this in the best city location of the Glockenbachviertel in a quiet side street with numerous shopping opportunities and the typical flair of this popular district.

Equipment

- dark real wood parquet flooring in the living, dining and sleeping areas

- branded fitted kitchen with high-gloss white fronts with high-quality Siemens/Bosch electrical appliances and granite worktop

- two modern daylight bathrooms with bathtub and separate shower (Duravit) and custom-made built-in mirror cabinets

- entrance area with custom-made wardrobe

- spacious storage room with built-in cabinets

- Kreon lighting throughout the apartment

- custom-made built-in wardrobes with high-gloss white fronts in bedroom and children's/guest room

- aluminum reefing blinds (external sun protection) at all windows

- modern elevator

- spacious, lockable cellar compartment

location

Isarvorstadt - Glockenbachviertel: Lively trendy district in the middle of Munich's city center. Trendy cafés, bars, small stores characterize the extremely popular Glockenbachviertel. All stores for daily needs, as well as public transport (Sendlingertor, Fraunhoferstraße U-Bahn and streetcar connections Müllerstraße), schools, kindergartens and playgrounds are located in the immediate vicinity. Anyone who appreciates urban life without wanting to forego a high recreational value is in exactly the right place here. The Isar, Gärtnerplatz and Viktualienmarkt are only a few minutes' walk away.

German: Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmer Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Neubaus in der Angertorstraße, welche entweder bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt mit einer gehobenen und stilvollen Ausstattung mitten im Herzen des Glockenbachviertels.

Die Wohnfläche von 126 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Einbauküche (ggfs. abtrennbarer, gesonderter Schlafbereich), zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Tageslichtbäder, eines davon ein en Suite Bad mit Badewanne, eine geräumige Abstellkammer sowie ein Balkon in West-Ausrichtung (Abendsonne) mit Aussicht auf den schönen, ruhigen Innenhof. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen dunklen Echtholz-Parkett ausgestattet. Die zahlreichen maßangefertigten Einbauschränke und die Kreon-Beleuchtung machen die Wohnung perfekt.

Das alles in bester Stadtlage des Glockenbachviertels in einer ruhigen Seitenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem typischen Flair dieses beliebten Stadtviertels.

Ausstattung

- dunkles Echtholzparkett im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

- Markeneinbauküche mit hochglanz-weiß Fronten mit hochwertigen Elektrogeräten Siemens/Bosch und Granit Arbeitsplatte

- zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche (Duravit) und maßangefertigten Einbauspiegelschränken

- Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe

- großzügige Abstellkammer mit Einbauschränken

- Kreon-Beleuchtung in der gesamten Wohnung

- maßangefertigte Einbauschränke mit hochglanz-weiß Fronten in Schlaf- und Kinder-/Gästezimmer

- Alu-Raffstore (außenliegender Sonnenschutz) an allen Fenstern

- moderner Aufzug

- geräumiges, abschließbares Kellerabteil

Lage

Isarvorstadt - Glockenbachviertel: Lebendiges Szeneviertel mitten in der Münchner Innenstadt. Trendige Cafés, Bars, kleine Läden prägen den Charakter des überaus beliebten Glockenbachviertels. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Sendlingertor, Fraunhoferstraße U-Bahn und Tram-Verbindungen Müllerstraße), Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer urbanes Leben schätzt, ohne auf einen hohen Freizeitwert verzichten zu wollen, ist hier genau richtig. Die Isar, der Gärtnerplatz und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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