Du suchst ein Zimmer in einer modernen, gepflegten WG in bester Lindenauer Lage? Dann bist du hier richtig. Die komplette Wohnung wurde vor rund einem Jahr von Grund auf saniert – neuer Boden, neues Bad, neue Einbauküche. Alles top in Schuss, nichts abgewohnt. Das Zimmer • Größe: 16 m2 • bezugsfertig ab 30.09.2026 Die Wohnung (62 m2, 3er-WG) • hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten • modernes Bad mit Dusche • 2 der 3 Zimmer sind bereits vermietet – die beiden Mitbewohner sind sehr nett und unkompliziert Die Lage – Leipzig-Lindenau (04177) • fußläufig zur Karl-Heine-Straße und nach Plagwitz mit Cafés, Restaurants, Bars und dem Karl-Heine-Kanal • Lindenauer Markt und Nahversorgung direkt um die Ecke • zum Leipziger Hauptbahnhof ca. 4 km (mit der Tram rund 15–20 Min.) • zur Universität Leipzig (Campus Augustusplatz) ca. 5 km (rund 20 Min. mit Tram) Die Kosten • Kaltmiete: 450,00 € • Nebenkosten (Vorauszahlung Betriebs-, Heiz- und Stromkosten): 65,00 € • Gesamtmiete: 515,00 €/Monat warm • optional möbliert (Bett + Schrank): 545,00 €/Monat warm • Internet schließen die Mieter selbst ab • optionaler Stellplatz: +50,00 €/Monat Konditionen • Einzelmietvertrag je Zimmer • Kaution: 2–3 Nettokaltmieten (je nach Zimmer), vor Einzug zu zahlen Benötigte Unterlagen • Personalausweis (Vorder-/Rückseite), ggf. auch des Bürgen • Mieterselbstauskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, ggf. des Bürgen Interesse? Schreib uns kurz mit ein paar Worten zu dir – wir melden uns für einen Besichtigungstermin.