Allgemeine Informationen: Diese freundliche und sehr gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Terassen-Zugang und eigenem Garten. Sie kann zum (hidden) bezogen werden. Die Pauschalmiete versteht sich inkl. Neben- und Heizkosten, sowie einer Internet Flatrate und TV. In der Wohnung gibt es 2,5 attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Detailbeschreibung - Wohnen auf 2 Ebenen - Wohn Nutzfläche ca. 75qm - Großer Wohn-Essbereich im 1. OG - Schlafzimmer im 2. OG - Kleiner Arbeitsbereich - Südwestbalkon - Smart-TV - Internet inkl. - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden - Alle Geschäfte, Supermarkt, Restaurants vor der Tür - Bad angrenzend zum Schlafzimmer / Kein separates Gäste WC - Kein Kellerabteil vorhanden / optional kann ein kleiner Stauraum mit angemietet werden Lage: S-Bahn: Linien S4 und S6, Haltestelle Gronsdorf Bus: Linie 193, Haltestelle Phantasiestraße Anbindung zur U2 Linien 193 und N79, Haltestelle Jagdhornstraße MIT Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Riem Arcaden (Shopping Center) Essen und Trinken: Restaurants, Café, Biergärten, Stehcafe, Pizzeria Waldtrudering befindet sich am östlichen Rand des Stadtteils Trudering und ist besonders bei Familien eines der beliebtesten Münchner Stadtteile. Unter anderem finden sich hier einige der besten Wohnlagen der Stadt: Birkhahnweg, Am Birkicht, Tangastraße, Möwestraße, rund um den Graf-Spee-Platz und in der Heuluss. Ausstattung: Die Wohnung ist möbliert und die Nutzung des unten aufgeführten Inventares ist bereits im Gesamtpreis der Miete enthalten. Zimmer: - Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe - Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm - Arbeitsecke - Bad mit Badewanne Fußbodenbeläge: Laminatboden, Fußbodenheizung, Fliesenboden Möblierung: Gut, moderner Stil Küche: Gute Einbauküche, mit Fenster, gut ausgestattet, Spülmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Ausstattungsdetails: Waschmaschine in der Wohnung Trockner in der Wohnung Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl. Bettwäsche und Handtücher inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger Internet: Internet Flatrate Kosten in der Miete enthalten Specials: Südwestbalkon Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt Parken: Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden