Neugründung einer Studenten-WG in einem Reihenhaus am Lerchenauer See, (Stadtteil München- Feldmoching). Wir vermieten Zimmer an Studierende als neue WG. Die Zimmer sind Erstbezug. Sofortiger Einzug möglich ist nach Absprache möglich. Wir lieben Haustiere sind willkommen. Frauenwg/Männerwg, Familien ,..wir sind nach bedarf offen für die Vermietung. Räume  Wohnfläche 112 m2, inklusive Keller-Nutzräume (ca. 50 m2)  4 Zimmer im Ober- und Dachgeschoß, sofort frei, mit Abstellkammer  Wohnzimmer als Gemeinschaftsraum oder zusätzliches Zimmer möglich (Miete nach Absprache)  Einbauküche  Bezug nach Absprache  Zimmer möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl)  Bad mit neuer Dusche und zwei Waschbecken, insgesamt 3 Toiletten  Küche, Waschmaschine, Wäschetrockner  Glasfaser-Anschluss möglich  Zwei Zugänge: Wohnungseingang und Garteneingang Kellerräume (ca. 50 m2, zur freien Nutzung, kein Wohnraum)  Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner und Zugang zum Garten , Terasse freie Nutzung.  Zwei Abstellräume, im Sommer angenehm kühl, mit Platz für Fahrräder, Stauraum, Hobby und Sport  Wenn notwendig Platz für einen großen Kühlschrank Außenbereich und Stellplätze  Terrasse mit ca. 20 m2, das Herzstück des Gartens  Kleiner Garten  Eine Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden (110 €/Monat) Konditionen  Miete: 750 bis 850 € pro Zimmer (warm), je nach Größe  Kaution (je 1.500, entspricht ca. 3 Monatskaltmieten)  Vorlage einer Eltern-Bürgschaft (selbstschuldnerische Bürgschaft  Mietdauer: maximal bis Beendigung des Studiums  Haustiere willkommen (nach Absprache)  Geschlecht: egal Sonstiges  Wlan vorhanden  Glasfaser im Haus, muss noch angeschossen werden Freitext Lage: Lage und Verkehrsanbindung  Ort: Siedlung am Lerchenauer See (München-Feldmoching)  3 Badeseen in der Nähe, mit Grillplätzen und Schwimmmöglichkeiten  Supermarkt: ca. 300 m  Olympiaeinkaufszentrum: ca. 1,5 km mit allen Einkaufsmöglichkeiten  Bus: in 4 Haltestellen zum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Von dort U-Bahnanschlüsse  S-Bahn: S1 Haltestelle Fasanerie ca. 1 km (ca. 12 Min. zu Fuß, ca. 4 Min. mit dem Rad) Nebenkosten Strom etc in etwa Euro 250.