WG-NEUGRÜNDUNG im Haus mit Garten | All-In Pauschale 890€ | Waldperlach - 4 Zimmer Objektbeschreibung: Willkommen in deinem neuen Zuhause! Wir starten zum 01.05. eine neue Wohngemeinschaft in einer gepflegten Doppelhaushälfte (DHH) in München-Waldperlach. Da es sich um eine Neugründung handelt, bietet sich hier die Chance, das WG-Leben von Beginn an mitzugestalten. Das Konzept richtet sich an Berufstätige, Praktikanten und Pendler, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, Ruhe nach dem Feierabend und eine unkomplizierte Abwicklung legen. Besonderheit: Ich nutze ein Zimmer im Erdgeschoss ca. drei Tage pro Woche tagsüber als Home-Office (keine Übernachtungen). Den Rest der Zeit sowie abends und am Wochenende steht das Haus mit seinen 135 m2 Wohnfläche den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Zimmer & Kosten (Monatliche Pauschalmiete): Echte Pauschalmiete – keine versteckten Kosten, keine jährliche Nebenkostenabrechnung! In diesem Inserat handelt es sich um das Schlafzimmer | 890 € Maximale Flexibilität: Möblierung: Die Zimmer sind aktuell modern möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch), können auf Wunsch aber auch unmöbliert übernommen werden. Home-Office Plus: Sie benötigen mehr Platz? Zwei Zimmer können als Kombi-Paket (Schlafen + separates Büro) gemietet werden. Service: Waschmaschine und Trockner sind im Haus vorhanden. Ausstattung & Highlights: Gemeinschaftsräume: Voll ausgestattete Einbauküche (Spülmaschine, Kaffeemaschine etc.) und ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss. Garten-Oase: Ca. 200 m2 Südgarten mit verglastem Wintergarten – ideal zum Abschalten im Grünen. Badezimmer: Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss. Full-Service inklusive: Um das Zusammenleben stressfrei zu gestalten, ist eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Bad, Küche, Flure) bereits im Preis enthalten. Lage: Ruhige und grüne Wohnlage in Waldperlach (Isengaustraße). ÖPNV: Bus 55 direkt vor der Tür (8 Min. zur U5/S7 Neuperlach Süd – Direktanbindung City). Parken: Kostenfreie Parkplätze sind in ausreichender Zahl direkt vor dem Haus vorhanden.