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Apartment in Berlin

1800€ per
month

Surface: 80 m2
Bedrooms: 2
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes
Elevator: 
Yes

Description: 

English: We rent our very nice bright 3 room apartment on the 4th floor in Berlin-Schöneberg limited from 25.8. to 24.9 under. The apartment is very centrally located near the S/U-Bahn station Yorckstraße directly at Gleisdreieckpark, adjacent to the district Kreuzberg, Potsdamer Platz is also within walking distance.

The apartment has a large living room with open kitchen and a huge balcony with a view of the TV tower. On the balcony is a large adjustable lounger as well as other balcony furniture, plants and herbs. It is a newly built apartment (first occupancy 2019) with elevator, underfloor heating and floor-to-ceiling windows. The comfortable bathroom has a floor-to-ceiling shower as well as a large bathtub and a double sink.

The apartment is fully furnished, partly with designer furniture from Bolia and has two beautiful sofas - one in the living room with a view of the greenery and another in the study, this being a large sofa bed with generous space for two people to sleep. There is also a height adjustable desk and desk chair in the study. In the bedroom there is a beautiful wooden bed, which measures 180 x 200 cm and is equipped with a high-quality mattress of the brand Bodyguard.

The kitchen is fully equipped and also has a dishwasher. There is also a small storage room with other kitchen appliances and supplies.

In the immediate vicinity are various shopping facilities (Rewe directly in the house, Biocompany, hardware store) and restaurants, bars, beer gardens, lawns, beautiful playgrounds. The apartment is centrally located, several U- and S-Bahn stations are within walking distance (S/U Yorckstraße directly in front of the door, Gleisdreieck 10 min walk).

In the apartment there is also an antique, freshly tuned piano as well as a record collection and a record player with high-quality speakers. A special feature is also that the apartment is equipped for babies: if necessary, the extra bed in the bedroom can be used as well as the changing unit in the bathroom and the Tripp Trapp high chair.

Fast internet as well as heating costs, electricity and water are included in the rent.

Since the apartment is located directly on the railroad tracks, the noise level is quite high when the windows are open. However, since the windows are multi-glazed, you will not hear any of the noise in the apartment when the windows are closed. A modern ventilation system also ensures that fresh air circulates in the apartment without the need to open the windows.

We are looking for nice, trusting subtenants who will treat our lovingly furnished apartment with care and enjoy living centrally in Berlin.

An online viewing is possible!
German: Wir vermieten unsere sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung im 4. OG in Berlin-Schöneberg befristet vom 25.8. bis 24.9 unter. Die Wohnung liegt sehr zentral bei der S/U-Bahn Station Yorckstraße direkt am Gleisdreieckpark, angrenzend an den Stadtteil Kreuzberg, auch der Potsdamer Platz ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem riesigen Balkon mit Blick auf den Fernsehturm. Auf dem Balkon befindet sich eine große verstellbare Liege sowie weitere Balkonmöbel, Pflanzen und Kräuter. Es ist eine Neubauwohnung (Erstbezug 2019) mit Fahrstuhl, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Das komfortable Bad hat sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine große Badewanne und ein Doppelwaschbecken.

Die Wohnung ist voll möbliert, teils mit Designermöbeln von Bolia und hat zwei wunderschöne Sofas - eins im Wohnzimmer mit Blick ins Grüße und ein weiteres im Arbeitszimmer, wobei es sich hierbei um eine große Schlafcouch handelt, auf der zwei Personen großzügigen Platz zum Schlafen finden. Im Arbeitszimmer befindet sich außerdem ein höhenverstellbarer Schreibtisch und ein Schreibtischstuhl. Im Schlafzimmer befindet sich ein schönes Holzbett, das 180 x 200 cm groß ist und mit einer hochwertigen Matratze der Marke Bodyguard ausgestattet.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt auch über einen Geschirrspüler. Außerdem gibt es eine kleine Abstellkammer mit weiteren Küchengeräten und Vorräten.

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe direkt im Haus, Biocompany, Baumarkt) und Restaurants, Bars, Biergärten, Liegewiesen, wunderschöne Spielplätze. Die Wohnung liegt zentral, mehrere U- und S-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen (S/U Yorckstraße direkt vor der Tür, Gleisdreieck 10 Min. zu Fuß).

In der Wohnung befindet sich außerdem ein antikes, frisch gestimmtes Klavier sowie eine Plattensammlung und ein Plattenspieler mit hochwertigen Lautsprechern. Eine Besonderheit ist außerdem, dass die Wohnung babygerecht ausgestattet ist: Bei Bedarf kann das Beistellbett im Schlafzimmer genutzt werden sowie der Wickelaufsatz im Bad und der Tripp Trapp Hochstuhl.

Schnelles Internet sowie Heizkosten, Strom und Wasser sind im Mietpreis inbegriffen.

Da die Wohnung direkt an den Bahngleisen liegt, ist der Geräuschpegel bei geöffneten Fenster recht hoch. Da die Fenster aber mehrfach verglast sind, hört man von den Geräuschen bei geschlossenen Fenstern in der Wohnung nichts. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt außerdem dafür, dass frische Luft in der Wohnung zirkuliert, ohne dass die Fenster geöffnet werden müssen.

Wir suchen nach netten, vertrauensvollen Untermietern, die sorgsam mit unserer liebevoll eingerichteten Wohnung umgehen und Freude am zentralen Wohnen in Berlin haben.

Eine Online-Besichtigung ist möglich!
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