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Apartment in Berlin

3700€ per
month

Surface: 115 m2
Bedrooms: 2
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes
Elevator: 
Yes

Description: 

English: The barrier-free flat is in Mitte, a traffic-calmed street, next to a small lake at Engelbecken and close to Berlin Castle as well to fancy district of Kreuzberg. The building has 6 levels (flat is at 5th level) and was built in 2012 on the former Berlin Wall stripe. The loft is light flooded and has high rooms and is accessible through an elevator and has a modern style with elegant built-in wardrobe and built-in cupboards.

The flat has a big room where living room, kitchen and dining room are connected, a bedroom, a multifunctional room, and two bathrooms. It is fully equipped with a great mix of modern design furniture and few antique pieces as well the kitchen has everything including even a wine cooler a steamer (Miele products) and an automatic coffee machine.

The flat can be operated by smart home (KNX system), electricity, underfloor heating (everywhere) and jalousies through an app. Fast internet (250 Mbit), Smart TV (including Netflix and Cable TV) and a modern audio equipment (Yamaha & Teufel loudspeakers) are included.

The flat has a safety entrance door as well a bank deposit safe and two balconies, one of them (sunny side during day / evening) equipped with seating furniture surrounded by plants with self-watering system.

In the dining area 6 Eames Chairs will be added in the next two weeks, they are ordered.
German: Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Mitte an der Grenze zu Kreuzberg und ist ein Neubau (2012) auf dem ehemaligen Mauerstreifen ganz in Nähe am Engelbecken und in Laufweite zum Berliner Schloss.
Die Wohnung befindet sich im fünften von sechs Stockwerken und ist loftig und lichtdurchflutet geschnitten (Raumhöhe 2,85 m): Wohnzimmer Esszimmer und Küche sind ein großer Raum, an den ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Arbeitszimmer angrenzen, separates Gäste-WC mit Dusche.

Neben vielfältigen Küchengeräten (Weinkühler, Dampfgarer, Spülmaschine und Waschmaschine, Induktionsfeld, alle von Miele, sowie einer vollautomatischen Kaffeemaschine und Vollausstattung für Geschirr und Besteck) verfügt die Wohnung über schnelles Internet (250 Mbit) und Kabelfernsehen inklusive Netflix und einer Yamaha Stereoanlage.

Die Elektrik sowie Jalousien und Fußbodenheizung lassen sich neben normalen Schaltern auch durch ein KNX/Smart Home System von einer App aus steuern.

Die Wohnung ist barrierefrei und durch einen Aufzug zu erreichen. Sicherheitstüren und auch ein Safe sind vorhanden.

Die Wohnung hat zwei Balkone, wobei auf dem zur Südseite gelegenen auch Sitzmöglichkeiten für vier Personen bestehen. Der Balkon ist liebevoll bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Die Möbel sind eine Mischung aus antiken Möbeln (teilweise aus der eigenen Familie) und modernen Designerstücken. Den Bildern unten kannst du mehr entnehmen, wobei noch 6 Stühle (Eames Chairs, seladon-farbig) um den Tisch fehlen, jedoch bereits bestellt und wird in den nächsten zwei Wochen geliefert.
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