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Apartment in Berlin

2150€ per
month

Surface: 74 m2
Bedrooms: 1
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes
Elevator: 
Yes

Description: 

English: The apartment is located on the second floor of the core renovated old building and is accessible by elevator. All rooms are covered with parquet and have underfloor heating. Through the kitchen or dining room and through the bedroom you can reach the west balcony, which faces the quiet courtyard of the property. From the living room there is a smaller balcony to the east. The heat and sound insulated floor-to-ceiling windows provide bright rooms all year round. The living room has a 65" Samsung SmartTV, a workstation including a printer and a HiFi system. The fully equipped kitchen impresses among others with a stove by Miele, a Kitchenaid kettle and a separate dining area. In the bathroom there is a shower and a bathtub, as well as a washing machine.
All rooms are equipped with fire/smoke detectors.
German: Überblick
Ich vermiete meine Wohnung in möbliertem Zustand für bis zu 12 Monate, wobei eine Verlängerung darüber hinaus grundsätzlich möglich ist. Der angegebene Preis beinhaltet alle Kosten, sowohl die Miete für Wohnung und Möbel als auch sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet, Müllabfuhr etc. . Zusätzlich kann auch ein Stellplatz gemietet werden, bitte sprechen Sie mich dafür an. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt ist; Haustiere nur nach Absprache. Die Kaution beträgt 3800 €.


Die Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines im Jahr 2014 kernsanierten Altbaus und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Wohnung selbst liegt in allen Räumen (außer Küche und Bad) Parkett, die Decken sind hoch und in jedem Zimmer gibt es Bodentiefe Fenster, die ganzjährig für Helligkeit im inneren sorgen. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, während das Wohnzimmer insbesondere morgens und vormittags lichtdurchflutet ist. Die Küche verfügt zusätzlich über einen gesonderten, aber nicht räumlich getrennten Essbereich, der das halbe Zimmer darstellt. Über alle 2,5 Zimmer gelangt man auf die zwei Balkone der Wohnung, einer führt zum ruhigen Innenhof, der andere liegt in Richtung Straße. Das Bad verfügt über eine Bodentiefe Dusche mit zusätzlicher Regenfunktion und eine Badewanne. Alle Zimmer sind mit modernen Rauchmeldern ausgestattet und lassen sich über eine Fußbodenheizung wärmen.

Die Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert vermietet, es handelt sich hierbei nahezu ausschließlich um hochwertige Markenmöbel:
Ein Doppelbett (1,80x2,00)
Eine Kommode und ein Regal im Schlafzimmer
Ein Sofa inklusive Couchtisch im Wohnzimmer
Ein Sideboard im Eingangsbereich
Ein Sideboard im Wohnzimmer
Ein Bücherregal
Ein Schreibtisch inklusive Stuhl
Eine vollausgestattete Küche inklusive Spülmaschine
Eine Waschmaschine
Ein Esstisch inklusive Stühlen
Balkonmöbel auf beiden Balkonen
Auf Wunsch: Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Besteck

Die Lage
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain in unmittelbarer nähe zum Ostkreuz. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in 20 Minuten zum Flughafen, mit der Ringbahn und den anderen S-Bahnlinien sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum Berlins. In Laufnähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. 400meter entfernt befindet sich außerdem die Spree und der Treptower Park, ein beliebtes Ziel für Läufer und Spaziergänger.
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