Apartment in Berlin, Lehrter Str. 24b, 10557 Berlin, Germany

Description: 

[DE] Erhältlich bei: 01/06/2023
Online buchen: https://roomlessrent.com/de/rent-listing/103226

[ENG] Available from: 01/06/2023
Book it online: https://roomlessrent.com/en/rent-listing/103226

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[DE] WIE FUNKTIONIERT DAS ROOMLESS SYSTEM?
Roomless ist eine Online-Plattform für mittel- und langfristige Vermietungen, die als Garantie für den Mieter geschaffen wurde: wir überprüfen alle Wohnungen und die Fotos sind aktuell und zuverlässig, so dass Sie mit ruhigem Gewissen online buchen können, um zu vermeiden, dass jemand anderes es vor Ihnen tut.
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[ENG] HOW DOES ROOMLESS WORK?
Roomless is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you.
To book online, follow the link above and click on "rent now".
If you need help, contact us and we will help you.
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Übersicht
Viel Komfort und jede Menge Annehmlichkeiten auf kleinem Raum. Die voll ausgestattete Wohnung im neu gebauten Lehrter Straße vereint die scheinbaren Gegensätze von Qualität und Platzangebot. Perfekt für Expatriates die temporär in Berlin zentral leben möchten oder Pendler, die einen all inclusive Service mit Hotelcharakter schätzen.

In der großzügig gestalteten Eingangslobby steht Ihnen für Fragen und Anliegen ein Concierge Service bereit. Ebenso verfügt das Erdgeschoss über einen modernen Co-Working-Space und ein Bistro, in welchem keine Wünsche mehr offenbleiben.

In der Apartmentanlage steht ein Fitnessstudio zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung & die Kosten sind in der Miete enthalten.

** Kein Keller vorhanden

Was ist cool an dieser Wohnung?
Das Gebäude bietet die folgenden Merkmale:
Conciergeservice
Bistro
Co-Working-Area
Lounge
Fitnessraum
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet: von einer zeitlosen Kueche mit Kochfeld, Kühlschrank und eingebauter Mikrowelle bis hin zu modernen Bädern mit großzügigen Walk-In-Duschen.

Warum gerade diese Wohnung?
Das hochwertige Interior Design ist perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

Das Wohnungsangebot des Lehrter Straße wird um Services ergänzt, die man eher aus guten Hotels kennt: Schnelles, kabelloses Internet, ein hauseigenes Fitnessstudio sowie ein Co-Working-Space gehören zu den integrierten Angeboten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Bistro. Ein Concierge Service nimmt Ihnen viele Pflichten des Alltags ab und schenkt Ihnen auf diese Weise mehr Zeit für wichtigere Dinge. Diese Annehmlichkeiten eröffnen den Bewohnern die Möglichkeit, die Freizeit zu Hause bestens zu nutzen – sei es für die Karriere oder zur Entspannung.

Wie viele Zimmer hat die Wohnung?
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Wie groß ist die Wohnung?
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Verfügt sie über einen Parkplatz?
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Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten?
Nur wenige hundert Meter entfernt von Regierungsviertel, Hauptbahnhof und den Kulturhighlights der historischen Mitte, liegt die Wasserstadt Mitte in schönster Wasserlage. Gerahmt vom Nordhafen mit seinen Parkanlagen, dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal und der lebendigen neuen Piazza der Europacity, entsteht ein einzigartiger Rückzugsort am Puls der Hauptstadt.

Alle Hotspots in Berlin mit kurzen Verkehrsmitteln erreichbar
- 7 Min. mit dem Bus zum Hauptbahnhof
- 20 Min. zum Alexanderplatz
- 15 Min. zum Potzdamerplatz
- 30 Min. zum Flughafen Berlin TXL
- 15 Min. bis zum Brandenburger Tor

Other Info
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Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt

Andere Kosten:
GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 €
Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben

Endreinigungsgebühr: Zimmer 185 €; Studio 185 €; Wohnung 2 Zimmer 270 €; Wohnung 3 Zimmer 350 €

*​Erforderliche Unterlagen:
- Passkopie
- Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger)
- ​Arbeitsvertrag
- ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung
- ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben.
- Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist)
- ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige)
Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland

Eigenschaftsmerkmale :
Fahrstuhl, Barrierefrei, Conierge Service, Zentralheizung, Neubau
Möbel :
Dusche, Doppelbett, Garderobe, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch, Stühle
Overview
A lot of comfort and a lot of amenities in a small space. The fully equipped apartment in the newly built Lehrter Straße combines both quality and space. Perfect for expatriates who want to live centrally in Berlin temporarily or those who are commuting and appreciate an all inclusive service with hotel character.

In the generously designed entrance lobby, a concierge service is available for your questions and concerns. The ground floor also has a modern co-working space and a bistro, where no wishes remain unfulfilled.

A fitness studio is available in the apartment complex exclusively for the use by the residents & the cost is included in the rent.

** No Cellar available

What’s cool about the apartment?
The building offers the following features:

Concierge service
Bistro
Co-Working Area
Lounge
Fitness room
The apartments are equipped to a high standard: from a timeless kitchenette with stove, refrigerator and built-in microwave to modern bathrooms with spacious walk-in showers.

Why Choose this apartment?
The high-quality interior design is perfectly matched to your needs.

The range of apartments in the Lehrter Straße is supplemented by services that are more likely to be found in good hotels: fast, wireless Internet, an in-house fitness studio and a co-working space are among the integrated services offered by the hotel. A cosy bistro is located on the ground floor. A concierge service relieves you of many of the duties of everyday life and thus gives you more time for more important things. These amenities allow residents to make the most of their free time at home - whether for their career or for relaxation.

How many rooms does the apartment have?


How big is the apartment?
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Does it have parking space?
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How is the commute from here to other locations?
Only a few hundred metres away from the government quarter, the central railway station (Hauptbahnhof) and the cultural highlights of the historical centre (Mitte). Framed by the Nordhafen with its parks, the Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal and the lively new piazza of Europacity, a unique retreat at the pulse of the capital is being created.

All hotspots in Berlin accessible by short public transport commute
- 7 mins by bus to Central Station (Hauptbahnhof)
- 20 mins to Alexanderplatz
- 15 mins to Potzdamerplatz
- 30 mins to Berlin TXL airport
- 15 mins to Brandenburg Gate

Other Info
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1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€
6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“
7) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50€
8) Final cleaning fee: Room 185€; Studio 185€; 2 room 270€; 3 room 350€
​*Documentation*:
- ​Passport copy
- ​Visa / work permit (non-EU citizens)
- ​Employment contract
- ​Last 3 pay slips from your current or previous employment
- ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months
- ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available)
- ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed)
Note: We also accept credit history from your country of origin

Property Features :
Elevator, Wheelchair Accessible, Concierge Service, Central Heating, New Construction
Furniture :
Shower, Double Bed, Wardrobe, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Dining Table, Chairs
Minimum months rental: 6