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Apartment in Cologne

1400€ per
month

Surface: 140 m2
Bedrooms: 5
Interior: Yes
Available From: 02 September 2020
Offered by Wunderflats
Address: 
Hans-Keul-Weg
Bills: 
Excluded
Preferred tenant: 
No preference, No Preference
Smoking: 
Not allowed
Pets: 
Not allowed
Balcony: 
Yes

Description: 

- english ?? version below -

Unser kinderfreundliches Reihenhaus liegt in einer autofreien Siedlung fünf Minuten vom Rhein entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im ersten OG gibt es zwei (Kinder-)Zimmer, wobei es sich bei einem um ein buntes Kleinkindzimmer handelt und beim zweiten um ein neutrales Jugendzimmer: In beiden Zimmern gibt es sowohl ein Hochbett als auch ein 1,40 m Bett unter dem Hochbett (wobei es sich im Jugendzimmer um eine Plattform handelt, die entweder als Spielplattform oder als Hochbett genutzt werden kann). Außerdem befindet sich im ersten OG das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im zweiten OG (Dachstudio) befinden sich ein helles, sonniges Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und ein großes Schlafzimmer mit Bibliothek. Außerdem gibt es ein kleines Bad mit Dusche.

Im Keller befinden sich neben dem Gäste-WC auch die Waschküche und Lagerräume (die allerdings belegt sind).

Der Freizeitwert ist hoch: Unser Haus verfügt über einen kleinen, sonnigen Garten (Mittags- und Nachmittagssonne) und eine Frühstücksterrasse vor dem Haus (Morgensonne). Die Gartenterrasse kann von einer Markise beschattet werden. Vor dem Haus befindet sich außerdem ein "Schuppen", in dem Fahrräder und Kinderfahr- und -spielzeuge verstaut werden können. Bei Bedarf können wir Fahrräder stellen.

Im Garten gibt es Obstbäume, Himbeeren, Brombeeren, ein Baumhaus, eine Tischtennisplatte (zusammengeklappt).

In der gesamten Siedlung gibt es etwa 50 Häuser mit sehr netten Nachbarn. Die Siedlung ist – da sie autofrei ist – sehr kinderfreundlich. Da das Haus ein Reihenendhaus ist, ist es trotzdem ruhig.

Am nahe gelegenen Rhein befinden sich Wiesen, Strandbuchten, Spazierwege, Tennisplätze, Restaurants,... Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Innenstadt nur ca. 10-15 min mit dem Fahrrad entfernt. Fußläufig sind die Straßenbahn, diverse Geschäfte, ein tolles Yogastudio, ein Fitnesscenter, Ärzte etc. zu erreichen.

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Our child-friendly terraced house is located in a car-free area five minutes from the Rhine.

On the ground floor there is the open kitchen, the dining area and the living room as well as the access to the terrace and the garden.

On the first floor there are two (children) rooms, one of which is a colorful toddler's room and the other to a neutral youth room: both rooms have both a loft bed and a 1.40 m bed under the loft bed ( where in the youth room is a platform that can be used either as a game platform or as a loft bed). Also on the first floor is the bathroom with bath and shower.

In the second floor (attic studio) there is a bright, sunny study (walk-through room) and a large bedroom with library. There is also a small bathroom with shower.

In the basement you find the guest toilet, the laundry room and storage rooms (which are occupied).

The recreational value is high: Our house has a small, sunny garden (midday and afternoon sun) and a breakfast terrace in front of the house (morning sun). The garden terrace can be shaded by an awning. In front of the house is also a "shed", in which bicycles and children's toys can be stowed. If necessary, we can provide bicycles and various children vehicles.

In the garden there are fruit trees, raspberries, blackberries, a tree house, a table tennis table (foldable).

In the entire settlement there are about 50 houses with very nice neighbours. The settlement is - as it is car-free - very child friendly. Since the house is a terraced house, it is still quiet.

On the nearby Rhine are meadows, beach coves, walking paths, tennis courts, restaurants, ... Despite the idyllic and quiet location, the city center is only about 10-15 minutes away by bike or you take the tramway / streetcar. Within walking distance are the tramway, various shops, a great yoga studio, a fitness center, doctors, etc. to reach.

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