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Apartment in Cologne

1250€ per
month

Surface: 80 m2
Bedrooms: 2
Interior: Yes
Available From: 01 January 2022
Offered by Wunderflats
Address: 
Hiltrudstraße
Bills: 
Excluded
Preferred tenant: 
No preference
Smoking: 
Not allowed
Pets: 
Not allowed
Balcony: 
Yes
Roof terrace: 
Yes

Description: 

English: Fully furnished 2-room apartment in the south of Cologne (Rodenkirchen-White).

80 ㎡ living space with sunny balcony and underground parking space.

Rent incl. utilities: 1,250 € per month, incl. electricity, heating and internet.

The offered apartment is located on the 1st floor of a well-kept apartment building (6 parties). Stylish living on a size of 80 ㎡; divided into a large living room with open kitchen and dining area, a bedroom with direct access to the bathroom (shower and bath), as well as a spacious hallway with guest toilet and practical storage room.

A wonderful balcony (approx. 15 ㎡ large) to the garden or south / west side is available and offers a high living value. Our offer is best rounded off by an underground parking space belonging to the apartment.

The entire apartment is fully furnished and ready to move in immediately. The basic furnishing is included in the rent. The fully equipped kitchen with oven, hob and refrigerator is ready to move in.

Other features: Underfloor heating, TV (60 inches), WiFi, broadcasting fee included.

Laundry room with washing machine

Location:

The property is located in an excellent location of Cologne-White. Situated directly on the border to Rodenkirchen, the traffic-calmed cul-de-sac location offers a high level of residential culture. High-quality surrounding buildings and a beautifully designed street layout in the direct vicinity of the Weißer Rheinbogen round off the overall picture.

The nearest bus stop with connection to the streetcar line 16/17 in the direction of Cologne and Bonn is located in approx. 5 minutes on foot. The connection by car is also excellent. The A555 with connection to the freeway junction Köln-Süd and the Cologne freeway ring road can be reached quickly.

An organic food store and a REWE supermarket are within walking distance. All other stores and facilities for daily life can be found in nearby Rodenkirchen.

Facts at a glance:

- Apartment is rented furnished only!

- Rental period: semi-annually or annually (at least 3 months).

- 80 ㎡ living space, divided into open living and dining area, bedroom, bathroom, guest toilet, storage room.

- Quiet location / traffic-calmed cul-de-sac.

- Opposite the Weißer Rheinbogen at the border to Rodenkirchen

- Nearby walking possibilities

- Underfloor heating

- Southwest balcony

- Good freeway access (A555, A4)

- Underground parking space

- 6 party house, 1st floor

- non-smoker

German: Vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Kölner-Süden (Rodenkirchen-Weiß)

80 ㎡ Wohnfläche mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz.

Miete inkl. Nebenkosten: 1.250 € pro Monat, inkl. Strom, Heizung und Internet

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien). Stilvolles Wohnen auf einer Größe von 80 ㎡; aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad (Dusche und Badewanne), sowie einem großzügigen Flur mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum.

Ein herrlicher Balkon (ca. 15 ㎡ groß) zur Garten- bzw. Süd-/Westseite ist vorhanden und bietet einen hohen Wohnwert. Bestens abgerundet wird unser Angebot durch einen zur Wohnung zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Die gesamte Wohnung ist vollständig möbliert und sofort einzugsbereit. Die Basiseinrichtung ist im Mietpreis inbegriffen. Die komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Kochfeld und Kühlschrank steht löffelfertig bereit.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, TV (60 Zoll), WiFi, Rundfunkbeitrag inkl.

Waschkeller mit Waschmaschine

Lage:

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage von Köln-Weiß. Unmittelbar an der Ortsgrenze zu Rodenkirchen gelegen, bietet die verkehrsberuhigte Sackgassenlage ein hohes Maß an Wohnkultur. Hochwertige Umgebungsbebauung und eine schön gestaltete Straßenanlage in direkter Nähe zum weißer Rheinbogen runden das Gesamtbild ab.

In ca. 5 Gehminuten befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluß an die Straßenbahnlinie 16/17 in Richtung Köln und Bonn. Auch die Verbindung mit dem PKW ist bestens. Die A555 mit Anschluss zum Autobahnkreuz Köln-Süd und dem Kölner Autobahnring ist schnell zu erreichen.

Ein Bioladen und ein REWE-Supermarkt sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nahegelegenen Rodenkirchen.

Fakten im Überblick:

- Wohnung wird nur möbliert vermietet!

- Mietzeitraum: halbjährlich oder jährlich (mindestens 3 Monate)

- 80 ㎡ Wohnfläche, aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum

- Ruhige Lage / verkehrsberuhigte Sackgasse

- Gegenüber des Weißer Rheinbogens an der Ortsgrenze zu Rodenkirchen

- Nahgelegene Spaziermöglichkeiten

- Fußbodenheizung

- Südwestbalkon

- Gute Autobahnanbindung (A555, A4)

- Tiefgaragenstellpatz

- 6 Parteienhaus, 1. OG

- Nichtraucher

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