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Apartment in Erlangen

985€ per
month

Surface: 40 m2
Bedrooms: 1
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes

Description: 

English: 2-Zi-ETW in the centre of Erlangen, approx. 40 sqm, the apartment was partly renovated in 2012 and completely renovated again in 2015. 2012: bathroom, kitchen and interior fittings, 2015: new paint on walls and doors, new electronic installations and new appliances, new furniture. The gas pipes were newly laid in 1984, gas central heating, plastic insulated windows were installed, in 1998 facade renovated and roof covered, 2000 staircase renovated.

Equipment
2 rooms, separate fitted kitchen with electrical appliances and dishwasher, bathroom with tub and window, bright and modern tiling. Parquet floors in all rooms, living room with modern long-floored carpet, sofa, new TV with connection to WLAN, dining area with comfortable swinging chairs, new bright shelves and interior furniture with lighting suitable for every occasion. Bedroom with sound-absorbing carpeting, new French bed with bed frame, walk-in closet with extra lighting (equipped with bed linen, towels and electrical appliances), office corner with back-friendly office chair and balcony with a view of the countryside and outdoor lighting

Location
2-Zi-ETW in green surroundings, located near AREVA and Siemens and only a few minutes walk from the centre. All shops for daily needs, a savings bank and a doctor's house are in the immediate vicinity. Very good traffic connections to Nuremberg and Fürth via the Frankenschnellweg. The suburban train stop S1 and the bus stop are in the immediate vicinity, each 5 minutes walking distance.

Miscellaneous
The apartment has a cellar compartment and a washing machine belonging to the apartment with connection in the cellar laundry room. Bicycle parking spaces are in front of the house, as well as the car parking space, which can be rented in addition. A fast internet access with television reception is included in the costs.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
German: 2-Zi-ETW im Zentrum von Erlangen, ca. 40 qm, die Wohnung wurde 2012 teil- und 2015 nochmal komplett renoviert. 2012: Bad, Küche und Innenausbau, 2015: Neuanstrich Wände und Türen, Elektroneuinstallationen und neue Geräte, Neumöblierung. Die Gasleitungen wurden 1984 neu verlegt, Gaszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster eingebaut, 1998 Fassade renoviert und Dach gedeckt, 2000 Treppenhaus renoviert.

Ausstattung
2 Zimmer, getrennte Einbauküche mit Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine, Bad mit Wannenbad und Fenster, hell und modern gefliest. In allen Zimmern Parkettböden, Wohnzimmer mit modernem Langfloorteppich, Sofa, neuem Fernseher mit Anschluss an WLAN, Essecke mit bequemen Schwingstühlen, neue helle Regale und Innenmöbel mit für jede Gelegenheit passender Beleuchtung. Schlafzimmer mit trittschallgedämpftem Teppichboden, neuem französischem Bett mit Bettkasten, begehbarem extra zu beleuchtendem Schrank (ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern und Elektrohaushaltsgeräten), Büroecke mit rückengerechtem Bürostuhl und Balkon mit Blick ins Grüne und Aussenleuchte

Lage
2-Zi-ETW in begrünter Umgebung, nahe AREVA und Siemens gelegen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse und ein Ärtzehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Vekehrsanbindung nach Nürnberg und Fürth über den Frankenschnellweg. Die S- Bahnhaltestelle S1 und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe, je 5 min Gehstrecke.

Sonstiges
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine zur Wohnung gehörige Waschmaschine mit Anschluss im Kellerwaschraum. Fahrradstellplätze sind vor dem Haus, ebenso der PKW-Stellplatz, der dazugemietet werden kann. Ein schneller Internetzugang mit Fernsehempfang ist in den Kosten enthalten.
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