Apartment in Essen

Description: 

English: Ab 01.10.2021 wird diese gemütliche und helle 2-Zimmerwohnung in dem belebten Stadtteil Rüttenscheid frei. Nach Absprach wäre ein Einzug auch schon Mitte September möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe der S-Bahnstation Florastraße/ U-Bahn-Station Gruga/Messe. Die ca. 65qm große Wohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer eine abgegrenzte Küchenzeile, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste WC und einem Balkon. Hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr hell und durch die mehrfache Verglasung der Fenster absolut ruhig. Vor 1 Jahr wurde die Wohnung komplett neu ausgestattet, was es so zum Leben braucht und kann daher direkt bezogen werden. Die Küche enthält u.a. ein Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, etc. Esstisch mit Stühlen, Schränke, hochwertige Schlafcouch, TV, usw. stehen ebenfalls bereit. Wenn gewünscht, kann auch ein Fahrrad gestellt werden.

Die ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig - bis zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten Fahrzeit. In Lauf nähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés und auch bis ins Grüne (z.B. Gruga-Park, Stadtwald, etc.) sind es nur ein paar Minuten. Der Baldeneysee liegt ca. 4km weit entfernt.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Warmmiete beträgt 750 EUR / Monat , exclusiv Strom und Internet.
Eine Besichtigung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
German: Ab 01.10.2021 wird diese gemütliche und helle 3 Zimmerwohnung in dem belebten Stadtteil Rüttenscheid frei. Nach Absprach wäre ein Einzug auch schon Mitte September möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe der S-Bahnstation Florastraße/ U-Bahn-Station Gruga/Messe. Die ca. 65qm große Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und groß dimensionierter Durchreiche und ein Schlafzimmer eine Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste WC und einem Balkon. Hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr hell und durch die mehrfache Schallschutzverglasung und neuester Bauart der Fenster absolut ruhig. Vor 1 Jahr wurde die Wohnung komplett neu ausgestattet und renoviert. Sie beinhaltet alles, was man zum Leben braucht und kann daher direkt bezogen werden. Die Küche enthält u.a. ein Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr, etc. Esstisch mit Stühlen, Schränke, hochwertige Schlafcouch, TV, usw. stehen ebenfalls bereit. Wenn gewünscht, kann auch ein Fahrrad gestellt werden.

Die ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig - bis zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten Fahrzeit. In Lauf nähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und nette Cafés und gemütliche Bistros auch bis ins Grüne (z.B. Gruga-Park, Stadtwald, etc.) sind es nur ein paar Minuten. Der Baldeneysee liegt ca. 4km weit entfernt. Der Gruga Südeingang und zum Messegelände sind es ca. 500 m.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. Warmmiete beträgt 750 EUR / Monat , exclusiv Strom und Internet.
Eine Besichtigung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Es besteht auch die Möglichkeit der Hinzumietung eines nächtlichen Stellplatzes auf einem abgeschlossenen Hof.