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Apartment in Karlsruhe

1490€ per
month

Surface: 70 m2
Bedrooms: 1
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes

Description: 

English: *English*
In this from January to May 2020 elaborately completely renovated and completely new furnished old building apartment you will feel at home immediately: new bathroom and kitchen, new floors, new wallpaper, painted and varnished, new doors, new windows with electric shutters in the whole apartment, a French balcony and the pleasant high ceilings of the old building create the perfect ambience for high quality living in a very central but nevertheless very quiet location in Durlach.

Care was taken to support the old building charm coupled with the modern comfort of today. High quality materials were used:

In the whole apartment you will enjoy the generous ceiling height. The large window areas allow a pleasant amount of light into the generously designed living rooms.

The spacious bedroom with almost 3m high ceilings is equipped with a new high-quality box spring bed (180 x 200m) from XXXLutz. The hardness of the mattresses can be adjusted to your needs by turning them over. Damask bed linen and towels are available for 2 persons. The modern lamp with starry sky can be dimmed to suit your mood by dimmer switch.

To support your relaxed sleep the blinds are electrically operated.

The large living area is very modernly furnished and offers you high-quality comfort: relax on the sofa (also by XXXLutz) or the recamiere during cosy TV evenings. The 58 '' smart flatscreen TV has cable TV and is connected to Netflix & Co. via the Internet.

Or enjoy a dinner for four at the modern dining table in the cosy kitchen with view over the roofs of Durlach. Designer decorative elements as well as designer lamps and a smart home functionality round off the living and dining area.

The fitted kitchen includes an extra-wide ceramic hob, oven at a pleasant height, refrigerator, dishwasher, pleasantly wide drawers and Nespresso coffee machine.
A stylish desk in the bedroom completes this furnished apartment for all needs.

In the entire apartment the floor was newly laid on one level with a pleasantly warm oak plank look.
All windows can be darkened electrically with blinds.

The spacious bathroom has been completely redesigned and furnished: here you will find an extra-wide washbasin, a spacious bathtub with real glass protection, free-floating sanitary installations, washing machine as well as white tiles on the wall and matching grey floor tiles.

A likewise newly installed heating system consisting of new gas floor heating as well as new radiators in the entire apartment provides pleasant warmth.

And you may use the cosy inner courtyard :-)
Equipment
* Bathroom with white wall tiles, grey floor tiles, bathtub with real glass shower partition, flush rimless wall toilet, extra wide washbasin

* Bedroom with high-quality box spring bed, approx. 1.50m cupboard, dimmable light, desk

* Work area with modern desk

* in the whole apartment electric blinds, new heating and radiators, beautiful new floor in oak plank look.

* Damask bed linen and towels

* tumble dryer, iron, ironing board, vacuum cleaner etc.

* Living area with high quality sofa and recamiere to relax, 55 '' Smart TV, French beam

* Dining area for 4 persons

* new fitted kitchen with 4 plate stove, sink, refrigerator, dishwasher, washing machine, oven

* Nespresso coffee machine, crockery, cutlery, etc

* W-LAN, cable TV

Location
The unique super central and yet quiet location of the apartment makes it possible to reach the adjacent recreation areas (e.g. Durlacher Schlossgarten) on foot and at the same time experience the advantages of Durlacher city life.
In 3 minutes you can walk to the Durlacher train station or the Durlacher city centre. The Raumfabrik is even denser. The tram stops Gritznertstrasse and Auer Strasse can be reached in 1-2 minutes on foot. There you will find the tram lines 1, 2, 8, E and NL 1 of the public transport system as well as all shops for daily needs: from bakers to butchers, supermarkets, drugstores, cafés, banks and restaurants and much more.
Karlsruhe's city centre can be reached within 10 minutes by tram or car. The A5 motorway can be reached in less than 5 minutes by car, the A8 in about 10 minutes.
So you are super central and yet in a very quiet residential area with a backyard idyll.
The Steinmetzstrasse is located in the largest district Durlach in Karlsruhe. It is a small very quiet street with many old buildings and green surroundings.
The apartment is located in a residential house from the 19th century.
The unique super central and yet super quiet location of the apartment allows both the
German: *Deutsch*

In dieser von Januar bis Mai 2020 aufwändig komplett sanierten und vollständig neu möblierten Altbauwohnung fühlen Sie sich sofort zu Hause: neues Bad und Küche, Fußböden neu, neu tapeziert, gestrichen und lackiert, neue Türen, neue Fenster mit elektrischen Rolläden in der gesamten Wohnung , ein französischer Balkon und die angenehmen hohen Altbaudecken erzeugen das perfekte Ambiente für hochwertiges Wohnen in sehr zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage in Durlach.

Es wurde darauf geachtet, den Altbaucharme zu unterstützen gekoppelt mit dem modernen Komfort von heute. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet:

In der ganzen Wohnung erfreuen Sie sich der großzügigen Deckenhöhe. Die großen Fensterflächen lassen angenehm viel Licht in die großzügig gestalteten Wohnräume.

Das großzügige Schlafzimmer mit knapp 3m hohen Decken ist ausgestattet mit einem neuen hochwertigen Boxspringbett (180 x 200m) von XXXLutz. Der Härtegrad der Matratzen kann durch Wenden auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Damast-Bettwäsche sowie Handtücher stehen für 2 Personen zur Verfügung. Die moderne Lampe mit Sternenhimmel kann per Dimmschaltung Ihrer Stimmung entsprechend gedimmt werden.

Zur Unterstützung Ihres entspannten Schlafs sind die Jalousien elektrisch bedienbar.

Das große Wohnbereich ist sehr modern eingerichtet und bietet Ihnen hochwertigen Komfort: entspannen Sie bei gemütlichen Fernsehabenden auf dem Sofa (ebenfalls von XXXLutz) oder der Recamiere. Der 58 '' große Smart-Flatscreen Fernseher hat Kabel TV und ist über das Internet an Netflix & Co. angeschlossen.

Oder genießen Sie ein Abendessen zu viert am modernen Esstisch in der gemütlichen Eßküche mit Blick über die Dächer Durlachs. Designer Deko-Elemente sowie Designer Lampen und ein Smart Home Funktionalitäten runden den Wohn- und Eßbereich ab.

Die Einbauküche umfasst ein überbreites Cerankochfeld, Backofen in angenehmer Höhe, Kühlschrank, Spülmaschine, angenehm breite Schubladen und Nespresso Kaffeemaschine.
Ein stylischer Schreibtisch im Schlafzimmer rundet diese möblierte Wohnung für alle Bedürfnisse ab.

In der gesamten Wohnung wurde der Fußboden neu auf einer Ebene verlegt mit angenehm warmer Eichen-Landhausdielen-Optik.
Alle Fenster lassen sich mit Jalousien elektrisch verdunkeln.

Das geräumige Badezimmer ist komplett neu gestaltet und eingerichtet: hier erwartet Sie ein überbreites Waschbecken, die geräumige Badewanne mit Echtglas Schutz, frei schwebenden Sanitärinstallationen, Waschmaschine sowie weißen Fliesen an der Wand und dazu passenden grauen Bodenfliesen.

Eine ebenfalls neu installierte Heizanlage bestehend aus neuer Gasetagenheizung sowie neuen Heizkörpern in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme.

Und den gemütlichen Innenhof dürfen Sie mitbenutzen :-)
Ausstattung
* Bad mit weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung, spülrandloses Wand-WC, überbreites Waschbecken

* Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbett, ca. 1,50m Schrank, dimmbares Licht, Schreibtisch

* Arbeitsbereich mit modernem Schreibtisch

* in der ganzen Wohnung elektrische Jalousien, neue Heizung und Heizkörper, traumhaft schöner neuer Fußboden in Eichen-Landhausdielen-Optik.

* Damast Bettwäsche und Handtücher

* Wäschetrockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger etc.

* Wohnbereich mit hochwertigem Sofa und Recamiere zum Relaxen, 55 '' Smart TV, französischer Balken

* Essbereich für 4 Personen

* neue Einbauküche mit 4-Plattenherd, Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen

* Nespresso Kaffee Maschine, Geschirr, Besteck, etc.

* W-LAN, Kabelfernsehen

Lage
Die einzigartige super zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung erlaubt es sowohl die angrenzenden Naherholungsgebiete (z.B. Durlacher Schlossgarten) zu Fuß zu erreichen als auch gleichzeitig die Vorzüge des Durlacher Stadtlebens zu erleben.
In 3 Minuten sind Sie zu Fuß am Durlacher Bahnhof oder in der Durlacher Innenstadt. Die Raumfabrik ist noch dichter. Die Straßenbahnhaltestellen Gritznertstrasse und Auer Straße sind in 1-2 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich die Straßenbahn Linien 1, 2, 8, E und NL 1 des öffentlichen Nahverkehrs sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: vom Bäcker über Metzger, Supermarkt, Drogeriemarkt bis hin zu Cafés, Banken und Restaurants und weiterem mehr ist dort ein reichhaltiges Angebot zu erhalten.
Die Karlsruher Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten per Straßenbahn oder Auto erreichbar, zur Autobahnen A5 gelangen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto, zur A8 in ca. 10 Minuten.
Sie sind also super zentral und dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Hinterhofidylle gut aufgebhoben.
Die Steinmetzstrasse befindet sich im größten Stadteil Durlach in Karlsruhe. Es ist eine kleine sehr ruhige Strasse mit vielen Altbauten und grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Die einzigartige super zentrale und dennoch super ruhige Lage der Wohnung erlaubt es sowohl die angrenzenden Naherholungsgebiete (z.B. Durlacher Schlossgarten) zu Fuß zu erreichen als auch gleichzeitig die Vorzüge des Durlacher Stadtlebens zu erleben.
In 3 Minuten sind Sie zu Fuß am Durlacher Bahnhof oder in der Durlacher Innenstadt. Die Raumfabrik ist noch dichter. Die Straßenbahnhaltestellen Gritznertstrasse und Auer Straße sind in 1-2 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich die Straßenbahn Linien 1, 2, 8, E und NL 1 des öffentlichen Nahverkehrs sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: vom Bäcker über Metzger, Supermarkt, Drogeriemarkt bis hin zu Cafés, Banken und Restaurants und weiterem mehr ist dort ein reichhaltiges Angebot zu erhalten.
Die Karlsruher Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten per Straßenbahn oder Auto erreichbar, zur Autobahnen A5 gelangen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto, zur A8 in ca. 10 Minuten.
Sie sind also super zentral und dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend mit Hinterhofidylle gut aufgebhoben.
Die Steinmetzstrasse befindet sich im größten Stadteil Durlach in Karlsruhe. Es ist eine kleine sehr ruhige Strasse mit vielen Altbauten und grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert.
Sonstiges
Der angegebene Preis versteht sich pro Monat und inklusive aller üblichen Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung sowie Internetanschluss und Kabelfernsehen.

Die Wohnung ist ab sofort frisch renoviert für Sie verfügbar. Sie wird nur langfristig vermietet dh Mindest-Mietdauer 6-12 Monate.
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