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Apartment in Ottobrunn

3750€ per
month

Surface: 125 m2
Bedrooms: 3
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes
Roof terrace: 
Yes

Description: 

English: 125 sqm of the most modern, light-flooded living and living space in the middle of a magnificently landscaped garden plot on approx. 500 sqm. Due to the open room concept, the overheight ceilings on the first floor, the open ceiling on the upper floor and the huge sliding door windows to the garden and terrace side, the house appears much larger. In particular, the flowing, barrier-free transitions from the living room to the huge wooden terrace extend the living experience visually and in real terms to the outside. The house was individually designed by ourselves down to the smallest detail and built in solid brick construction particularly energy-efficient according to KfW70 standard.

The room layout and equipment leave nothing to be desired and the many individual decorative details as well as the numerous self-designed pieces of furniture create a unique feel-good atmosphere: > underfloor heating via water heat pump in the entire house > design screed floor in the living room > most modern, open design kitchen with 90cm induction hob, Siemens built-in appliances and Jura fully automatic coffee machine > walk-in rain showers in the guest and main bathrooms > fast Internet access with WLAN in the entire house > walk-in dressing room upstairs > free-standing TV with Netflix and Amazon Prime > Marshall Bluetooth- Speaker in the living room and bathroom > spacious office with soundproof door for undisturbed work and 27 inch screen to connect an external laptop > design fireplace in the living room > cool children's room with bunk bed and additional play level on the loft > master bedroom with 180 x 200 cm double bed, Luxury mattresses and oversized comforters > Fitness area in basement with punching bag, yoga mat, dumbbells and high quality road bike ergometer > Functional room in basement with washing machine and condenser dryer > Additional storage room and separate guest room in basement with 2 single beds > Fully equipped workshop with garden tool room next to the carport > Huge terrace with outdoor lounge sofa, fire bowl, separate dining table, large Weber grill station and high lounger > Bicycles for free use . ..

Absolutely quiet location at the end of a dead end street. And at the same time super centrally located in the village. Restaurants, town hall, library, beer gardens, adventure pool with sauna landscape, doctors, butcher, baker, grocery stores, organic supermarket, organic weekly market, ice cream parlor, Ikea, mini golf, bowling, indoor surfing, bouldering hall, skater park, gas stations ... all things of daily need are in the immediate vicinity and can be reached in a few minutes on foot or by bike.

The S-Bahn stop with direct connection to the cosmopolitan city of Munich is only a 10-minute walk away. By public transport, you can also easily get to Lake Starnberg or Lake Ammersee. And by car (or by train from Munich), many other day trip destinations are also within easy reach. The fantastic Chiemsee (45 minutes), the Mozart city Salzburg (90 minutes), the medieval Nuremberg (90 minutes), the fairy tale castle Neuschwanstein (120 minutes) and in 45-60 minutes by car you can already reach many of the most beautiful hiking and skiing areas in the Bavarian Alps.
German: 125 qm modernster, lichtdurchfluteter Wohn- und Lebensraum inmitten eines prachtvoll angelegten Gartengrundstücks auf ca 500 qm. Durch das offene Raumkonzept, die überhohen Decken im Erdgeschoss, die offene Decke im Obergeschoss und die riesigen Schiebetürenfenster zur Garten- und Terrassenseite, wirkt das Haus deutlich größer. Insbesondere die fließenden, barrierefreien Übergange vom Wohnzimmer zur riesigen Holzterrasse verlängern das Wohnerlebnis optisch und real nach außen. Das Haus wurde bis ins kleinste Detail individuell von uns selbst entworfen und in massiver Ziegelbauweise besonders energieeffizient nach KfW70 Standard erbaut.

Die Raumaufteilung und Ausstattung lassen keine Wünsche offen Und die vielen individuellen Deko-Details sowie die zahlreichen selbst designten Möbelstücke schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre: > Fußbodenheizung über Wasser-Wärmepumpe im gesamten Haus > Design-Estrichboden im Wohnzimmer > modernste, offene Designküche mit 90cm Induktionskochfeld, Siemens Einbaugeräten und Jura Kaffee-Vollautomat > begehbare Regenduschen im Gäste- und Hauptbad > schneller Internetzugang mit WLAN im gesamten Haus > begehbare Ankleide im Obergeschoss > freistehender Fernseher mit Netflix- und Amazon Prime > Marshall Bluetooth-Speaker im Wohnzimmer und Bad > großzügiges Büro mit Schallschutztür für ungestörtes Arbeiten und 27 Zoll-Bildschirm zum Anschluss eines externen Laptops > Design-Kaminofen im Wohnzimmer > Cooles Kinderzimmer mit Stockbett und zusätzlicher Spielebene auf dem Hochpodest > Hauptschlafzimmer mit 180 x 200 cm Doppelbett, Luxus-Matratzen und übergroßen Bettdecken > Fitnessbereich im Keller mit Boxsack, Yoga-Matte, Hanteln und hochwertigem Rennrad-Ergometer > Funktionsraum im Keller mit Waschmaschine und Kondensator-Trockner > Zusätzlicher Lagerraum und separates Gästezimmer im Keller mit 2 Einzelbetten > Voll eingerichtete Werkstatt mit Gartengeräteraum neben dem Carport > Riesige Terrasse mit Outdoor-Lounge-Sofa, Feuerschale, separatem Esstisch, großer Weber-Grilstation und Hoch-Liege > Fahrräder zur freien Nutzung ...
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