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House in Stuttgart, Elbestraße

2200€ per
month

Surface: 95 m2
Available From: 03 May 2022
Offered by Housing Anywhere
Address: 
Elbestraße, 70376
Deposit: 
4400
Preferred tenant: 
No preference

Description: 

Vermietet werden 4,5 Zimmer über zwei Etagen verteilt. Das schöne, voll möblierte Häusschen mit großem Garten befindet sich im Stadtteil Stuttgart Münster.

Gesucht werden bis 4 Personen als Untermieter. In den Nebenkosten ist auch der Energieverbrauch eingerechnet.

Die Dachwohnung im Haus ist autark und wird separat vermietet.

Gesucht werden Personen, die sich kennen (Freunde/Kollegen als WG) oder ein Paar/eine Familie, die beide Etagen zusammen und im gleichen Zeitraum langfristig mieten wollen.

Ich stelle mir ruhige Mieter vor, die den Altbaucharme mit Dielenböden mögen und die Chillecken im großen Garten zu schätzen wissen;)

Bitte Anfragen inkl. Kurzvorstellung der Personen.

Nicht möglich:
• Bei Aufenthalten, die länger als 3 Monate gehen, wird nicht an Personen ohne festen Wohnsitz in Deutschland vermietet (Ausnahme: wenn Firma/Arbeitgeber Mietzahlungen übernimmt)
• Größeren Tiere (wie Hunde) sind nicht erlaubt

Lage:
Unweit vom Zentrum: mit dem Auto 12 Minuten zum Hbf Stuttgart, Nähe Porsche (Zuffenhausen, 16 Min. Autofahrt) oder Mercedes oder Daimler-Museum (Untertürkheim, 12 Min. Autofahrt).

Standort: S-Bahn Haltestelle Stuttgart Elbestraße (U14) - 4 Minuten zu Fuß oder Bottroper Str. (U12) - 10 Minuten zu Fuß, Bad Cannstatt/Wilhelma/Cannstatter Wasen (ein paar Haltestellen U14)

Ruhige Gegend mit guter Anbindung/Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Nähe Max-Eyth-See (6 Minuten zu Fuß, schön zum Joggen oder Spazieren gehen im Grünen)

Eckdaten auf einen Blick:

Zwei Etagen des Einfamilienhauses:
– Voll möbliert und komplett ausgestattet (auch teilmöbliert möglich, falls einige eigene Möbelstücke mitbegracht werden)
– Altbau Charme
– Großer verwunschener Garten
– Kaution: zwei Monatsmieten
– Verdienstnachweise nötig
– Nichtraucher!!!
– Mindestaufenthalt: 6 Monate
– Langzeitmiete bevorzugt
– Wird gemeinschaftlich vermietet
– Endreinigung 400,- beide Etagen

Aufteilung detailiert:
Erdgeschoß: Schöne voll möblierte Etage; 1 Doppel-Zimmer (33 qm), dazwischen offener Durchgang, mit Rollos zur Raumtrennung. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1,40 m x 1,90 m, Kleiderschrank, Kommode, mit Heimkino und Beamer für Entertain-TV, 1 Esszimmer mit Schrank, großem Tisch und 2 Stühlen, 1 Flur mit Garderobe, 1 WC für's EG

1. Stock: die cosy 3 Zimmer mit insg. 35 qm (einzeln: 15, 11 und 9 qm). Die Momentane Aufteilung:

1 Zimmer (15 qm) mit einem Einzelbett Einzelbett Größe B 1m x L 1,90m, Anschluß für Satellit-TV, 1 Sessel (o. auf Wunsch 2) und 1 Puff mit Couchtisch, sowie Arbeitstisch, großer Schrank

1 Zimmer (11 qm) mit 1 Schrank, Kommode, einem weiteren Einzelbett Einzelbett Größe B 1m x L 1,90m, Sessel und Couchtisch, Arbeitsplatz

1 Zimmer (9 qm) mit Regalen entlang der Wand, was zusätzlicher Stauraum sein kann für Garderobe u.a. pers. Sachen

1 Flur und Tageslicht-Bad mit Dusche und WC für's OG. Beide Etagen sind über eine Innentreppe verbunden.

1 voll ausgestattete Küche im EG (8 qm). In der Küche sind Geschirr, Satz Gläser, Teller und Töpfe usw. vorhanden. Handtücher, Laken und Bettbezüge werden gestellt.

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung.

Allgemeiner Hinweis zur Einrichtung: Auf Wunsch Doppelbett statt Einzelbetten sowie Umstellung vereinzelter Möbel ist nach Absprache möglich.

Besonderheit:
Das Haus befindet sich auf einem 380 qm großen Grundstück und besitzt einen schönen Garten. Dieser kann gegen leichte Mithilfe mitbenutzt werden (Gießen, Rasen mähen im Wechsel in den 2-3 Sommermonaten), für das Grobe gibt’s einen Gärtner.
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