Zimmer 1 (ca. 12 m2) kostet 825 € kalt zzgl. 100€ NK ✅ Zimmer 2 (ca. 12 m2) kostet 825 € kalt zzgl. 100€ NK ✅ Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Diese angebotene Immobilie liegt im 2. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine komplett modernisierte Wohnung und einen Erstbezug nach Sanierung. Innerhalb der Wohnung gibt es 2 helle und attraktive Zimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Eine Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und enthält eine Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank sowie Waschmaschine. Die Zimmer sind mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stühlen möbliert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Herzlich Willkommen in München Ramersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Ramersdorf ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U5 (Haltestelle: Karl-Preis Platz/ Innsbrucker Ring)ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet eine direkte schnelle Verbindung zu Universitäten sowie in die Innenstadt. Ebenfalls befindet sich direkt vor dem Haus die Bushaltestelle Diakon-Kerolt-Weg mit direkter Verbindung zum Ostbahnhof. Auch die Autobahn A8/ A9 ist gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Es handelt sich um eine WG-Neugründung, daher kann noch nicht viel über das Zusammenleben berichtet werden. Die Wohnung hat 2 super aufgeteilte Zimmer mit Größen von ca. 12 m2 und einer gemeinschaftlichen Küche. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein großer trockener Keller ist auch vorhanden. Die Wohnung wird derzeit noch saniert und ist ab (siehe unten) bezugsfertig – du hast also die einmalige Gelegenheit, als erster in diese WG einzuziehen. Zur Orientierung: Die gezeigten Innenaufnahmen sind Referenzbilder aus anderen Wohnungen von uns. Da alle Wohnungen den gleichen Ausstattungsstandard bieten, könnt ihr euch auf eine vergleichbare, hochwertige Einrichtung freuen. In der Nebenkostenpauschale sind alle Kosten abgedeckt. Lediglich um das Internet und die GEZ müsst ihr euch selbst kümmern. Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme. Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag. Folgende Unterlagen werden benötigt: - Gehaltsnachweis - Mieterselbstauskunft - ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist) Aufgrund der vielen Anfragen bitte ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme. Telefonische Auskünfte können nicht bearbeitet werden.