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Apartment in Berlin

2650€ per
month

Surface: 88 m2
Bedrooms: 1
Available From: 18 February 2022
Offered by Wunderflats
Preferred tenant: 
No preference
Balcony: 
Yes
Bath tub: 
Yes
Elevator: 
Yes
Roof terrace: 
Yes

Description: 

English: Wonderful and peaceful penthouse with view on the waters of Berlin

Above the action - on the 9th floor of this penthouse you have an unobstructed view of the water crossing of Spree, Landwehrkanal and Charlottenburger Kanal at your feet. An open living area with access to the surrounding terraces and the open fireplace provide a delightful feeling in summer as well as in winter. The adjoining kitchen offers everything you need for a quick breakfast or a dinner menu for several guests. These dine with water view at the dining table for 4 persons.
A bike is at your disposal, a short ride on the riverside path of the pretty Landwehrkanal takes you within 10 minutes to the Ku´damm or, in opposite direction, to the Schlosspark.
There is not public street between the building and the river, neither at the entrance.

The bedroom has a comfortable box spring bed (1,60 m), the wardrobe offers plenty of space (2,80 m).The door to the terrace is equipped with an insect plissee. From the bed you have water view too.
The couch in the living room can be converted into a bed for your eventual visitors.
All room-high windows are equipped with electric exterior blinds.
The sitting area has an awing.

In the hallway you will find a wardrobe and a small desk which is also useful for a home office day. A printer is available.

The spacious bathroom is high quality tiled and offers you a bathtub to relax. You will also find the washing machine-dryer.

The apartment has a spacious underground parking, from where the elevator takes you to the apartment.
The plants can be removed.

In the direct vicinity you will find a supermarket (07-22 hrs).
The busstop (No 245 and 101) is in front of the entrance.

This apartment can offer you a lot of light, great sunsets and, if you wish, serenity and peace.
German: Wunderbares Penthouse über den Berliner Gewässern

Über dem Geschehen - das Penthouse im 9ten Stock "schwebt" über die zu Ihren Füßen liegende Wasserkreuzung von Spree, Landwehrkanal und Charlottenburger Kanal ohne trennende Strasse, mit weitem Blick gen Westen und in den Sonnenuntergang. Ruhe und ferienhafte Stimmung trotz zentraler Lage. Ein Fahrrad steht Ihnen zur Verfügung, in den Tiergarten und zum Kurfürstendamm gelangen Sie am hübschen Ufer des Landwehrkanals entlang in ca. 10 Minuten oder, in die andere Richtung, entlang des Spreeufers zum Schlosspark Charlottenburg - ideal zum Laufen. Mit dem Rad (auf Wunsch auch ein zweites) gelangt man recht schnell in die "Mitte".

Ein offener Wohnbereich mit offenem Kamin und mit Zugang zur umlaufenden Terrasse sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein tolles Wohngefühl. Der Esstisch bietet Platz für vier Personen und Sie speisen mit Wasserblick.
Alle raumhohen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, ein Fenster hat zusätzlich eine Sonnenmarkise. Das Schlafzimmerfenster hat einen Insektenschutzplissee. Sie können von Insekten ungestört bei offenem Fenster schlafen.

Das Schlafzimmer sorgt mit einem sehr guten Boxspringbett (1,60) für erholsamen Schlaf. Auch vom Bett aus haben Sie Wasserblick. Der Kleiderschrank (2,80) bietet viel Stauraum.
Die Couch im Wohnzimmer lässt sich für eventuellen Besuch als Bett herrichten.

In der Diele finden Sie eine Garderobe und einen kleinen Schreibtisch, der auch für einen Home Office Tag nützlich ist. Ein Drucker ist vorhanden.

Das Badezimmer ist geräumig und hochwertig gefliest und bietet Ihnen den Luxus einer Badewanne. Auch finden Sie hier die Waschmaschine.

Auf der Terrasse steht ein elektrischer Grill zur Verfügung.

Der Hauseingang liegt nicht an einer öffentlichen Strasse.
Zur Wohnung gehört ein großer bequemer Stellplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage, von dem Sie per Aufzug diskret zur Wohnung gelangen. Die Wohnung hat ein Sicherheitsschloss. Das Haus ist ruhig und auf der 9. Etage ist lediglich eine weitere fest vermietete Wohnung. Vor dem Gebäude finden Sie einen Supermarkt (7-22 Uhr). Busstop (Linie 245) vor dem Gebäude.

Die Zimmerpflanzen können entfernt werden, für Extrawünsche ist die Wohnungseigentümerin ansprechbar, eine regelmässige Reinigung kann vereinbart werden.
Die Wohnung bietet eine Gefahr: man mag sie nicht verlassen!
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