Kurzfakten Adresse: Cheruskerstraße, 70435 Stuttgart-Zuffenhausen Wohnfläche: ca. 64 m2 Zimmer: 1,5 Zimmer Etage: Souterrain / Untergeschoss Außenfläche: Eigene Terrasse, Garten zur Mitbenutzung (kaum genutzt durch andere) Zustand: Möbliert, sofort bezugsfertig Küche: Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Sodastream und Kaffeevollautomat Haushalt: Wasch-Trockner in der Wohnung Objektbeschreibung Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain/UG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Zuffenhausen bietet 64 m2 Wohnfläche und punktet mit einer privaten Terrasse sowie einem Garten zur Mitbenutzung, der von den anderen Hausparteien kaum genutzt wird – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Schlafbereich und einer sehr gut ausgestatteten Einbauküche. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden – perfekt für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Ausstattung (Highlights) • Einbauküche mit Geschirrspüler, Kaffeevollautomat und Sodastream • Wasch-Trockner in der Wohnung • Möbliert im modernen, gemütlichen Stil • Eigene Terrasse mit Zugang zum Garten • Gartenmitbenutzung (praktisch exklusiv nutzbar) • Ruhige Lage, dennoch zentral angebunden • Helle Räume durch Terrassenfenster trotz UG-Lage Möblierungsstil Die Wohnung ist modern und stilvoll möbliert. Helle Holztöne, dezente Farben und eine klare Linienführung schaffen ein freundliches, harmonisches Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Sofa, einem Essplatz und Stauraummöbeln ausgestattet. Die Küche wirkt aufgeräumt und optimal ausgestattet, ideal für Kaffeeliebhaber und Hobbyköche. Im Schlafbereich sorgt ein gemütliches Bett für Ruhe und Komfort. Lage & Umfeld Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Cheruskerstraße in Stuttgart-Zuffenhausen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung (Bus, S- und U-Bahn) ist ausgezeichnet – die Innenstadt erreicht man in rund 15 Minuten. Für Berufspendler ebenso attraktiv wie für Studierende und Senioren, die Wert auf kurze Wege und eine ruhige Umgebung legen. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.400 € Nebenkosten (inkl. Strom, Gas & Internet): 150 € Warmmiete (gesamt): 1.550 € Kaution: 2 Monatskaltmieten Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Sonstiges Nichtraucherwohnung • keine Haustiere • Bevorzugt Einzelperson (Student, Berufspendler oder Senior) • Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontakt Haben Sie Interesse an dieser schönen Wohnung? Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit Ihrer Vorstellung, Personenzahl und dem gewünschten Einzugstermin – wir melden uns zeitnah für eine Besichtigung!