Apartment in Garching bei München

Description: 

English: Object description
This beautiful old building from the turn of the century is located in the Au-Hoflage in the center of Munich. Already the object location is unbeatable. A lovingly furnished 2-room apartment awaits you here. The beautiful old building has a lot to offer. Already in the staircase it exudes charm and offers that certain something. Upon entering the apartment, a stylish mix of classic modern and antiques awaits you. Functionality is also not neglected here. The harmonious floor plan convinces down to the smallest detail. Small but nice is the motto.

Equipment
Here quality and functionality are given. This apartment offers everything your heart desires. In the kitchen-cum-living-room there is a fitted kitchen with ceramic hob, microwave, dishwasher and refrigerator with large freezer compartment. The generously cut hallway has - through the integrated built-in wardrobe - additional storage space.
In addition to the technical equipment by the flat screen TV, the stereo system and the own washing machine, also the possibility of sharing the basement (incl. bicycle cellar) offers additional living comfort. The bedroom invites you to dream. This includes a 150 x 200 square meter bed. The walk-in closet rounds off this room perfectly. The modern daylight bathroom has a small bathtub.
Your dreams will come true in these bright living spaces.

Location
You live here in a very quiet location close to the Isar. The place invites by resident cafes and restaurants to linger. The nearest public transport (subway stations and bus stops), as well as numerous shopping facilities are within walking distance. The middle ring road, the A 95 freeway in the direction of Innsbruck and the A 8 freeway in the direction of Salzburg/Nuremberg and Garmisch-Partenkirchen are only a few kilometers away. public outdoor pool, rose garden, sports facilities nearby, as well as Isarbadeinsel.
German: Objektbeschreibung
Der wunderschöne Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Au-Hoflage im Stadtzentrum von München. Bereits die Objektlage ist unschlagbar. Hier wartet eine liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung auf Sie. Der wunderschöne Altbau hat einiges zu bietet. Bereits im Treppenhaus versprüht er Charme und bietet das gewisse Etwas. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein stilvoller Einrichtungsmix aus klassischer Moderne und Antiquitäten. Auch die Funktionalität kommt hier nicht zu kurz. Der harmonische Grundriss überzeugt bis ins kleinste Detail. Klein aber fein lautet die Devise.

Ausstattung
Hier sind Qualität und Funktionalität gegeben. Diese Wohnung bietet alles, was Ihr Herz begehrt. In der Wohnküche befindet sich eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit großem Eisfach. Die großzügig geschnittene Diele verfügt - durch den integrierten Einbauschrank - über zusätzlichen Stauraum.
Neben der technischen Ausstattung durch den Flachbildfernseher, der Stereoanlage und der eigenen Waschmaschine, bietet auch die Möglichkeit der Kellermitbenutzung (inkl. Fahrradkeller) zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Hierin ist ein 150 x 200 m² großes Bett enthalten. Der begehbare Kleiderschrank rundet diesen Raum optimal ab. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine kleine Badewanne.
In diesen hellen Wohnräumen werden Ihre Träume wahr.

Lage
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage in direkter Isarnähe. Der Ort lädt durch ansässige Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Stationen und Bushaltestellen), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der mittlere Ring, die Autobahnen A 95 in Richtung Innsbruck sowie die A 8 in Richtung Salzburg/Nürnberg und Garmisch-Partenkirchen sind nur wenige Kilometer entfernt. öffentl. Freibad, Rosengarten, Sportanlagen in der Nähe, sowie Isarbadeinsel.